Компания полного цикла управления недвижимостью

ООО «УК РК-Менеджмент»

Коммерческое управление - Управление эксплуатацией - Технический консалтинг
Узнать больше

Наша МИссия

  • Давать больше ожидаемого
  • Удивлять потребителя услуги четкостью и продуманностью сервисов 
  • Максимально диджитализировать и автоматизировать предоставляемые услуги 
  • Сделать для заказчика услуги весь процесс максимально понятным, прозрачным, контролируемым

ЦЕНности компании

  • Предоставление как отдельной услуги, так и полного комплекса сервисов по эксплуатации и управлению недвижимостью 
  • Предоставление того уровня услуг, который необходим клиентам 
  • Наличие действующей эффективной ИТ платформы 
  •  Оптимизированная бизнес схема по принципу трилистника : 
    1. ядро-носители знаний и стандартов, строители процессов и контролеры результатов (команда) 
    2. аккредитованные подрядчики на длительные контракты 
    3. аттестованные фрилансеры на подстраховку и разовые работы

комплекс предоставляемых услуг

Оказание полного комплекса услуг подразумевает наличие эффективных коммуникаций внутри компании и полную ответственность за результат

Профессионализм и стабильность

Профессиональные кадры с опытом управления недвижимостью различного целевого назначения, активно практикующих в своей деятельности прогрессивные технологии и стандарты наших иностранных партнеров

Технологичность и экономичность

Это международные стандарты, новейшие программные продукты, архив best practis, собственный учебный центр, чек-листы, аттестация персонала, внешний аудит со стороны ведущих управляющих компаний Европы, оптимизированный и универсальный штат, аутстаффинг, минимизированные закупочные цены, дилерские скидки

Клиентоориентированность

Мы гарантируем качество и эффективность выполняемых работ, быстроту реагирования, нестандартные решения, основанные на многолетнем практическим опыте, направленные на оптимизацию эксплуатационных затрат, ресурсосбережение и максимизацию стоимости объекта

Структура взаимодействия

  • Диджитал платформа 
  • Консьерж сервис для каждого типа потребителей сервиса 
  • Обслуживание в офисе, рабочем месте, учебной аудитории, гостинице, конференц пространствах качественно, быстро, с немедленным реагированием на просьбы и замечания 
  • Четко прописанные критерии уровня сервиса по потребителям (рядовой / руководитель среднего звена / VIP) 
  • Прямой контакт потребитель - исполнитель 
  • Простое мобильное приложение Корректная обратная связь 

Аудит комплексной эксплуатации объектов недвижимости

  • Объективная независимая оценка эффективности управления инфраструктурой и техническим состоянием объекта недвижимости
  • Анализ организационной и финансовой структуры службы технической эксплуатации 
  • Анализ затрат на закупку ТМЦ и подрядных услуг 
  • Оценка технического состояния инженерных и строительных систем 
  • Анализ наличия и ведения эксплуатационной документации

При приобретении недвижимого актива

  • Оценка требуемых капитальных затрат по строительным и инженерным системам 
  • Оценка рисков объекта со стороны инспектирующих органов и затрат на устранения имеющихся недостатков 
  • Оценка законности подключения объекта к энергоресурсам и затрат на устранение и легализацию при наличии рисков 
  • Оценка наличия разрешительной документации на объект и стоимости легализации при наличии рисков 
  • Оценка наличия эксплуатационной документации и затрат на ее восстановление при ее отсутствии 
  • Определение операционных затрат на содержание здания (опция)

Конгрессно-выставочные мероприятия

  • Управление проектами размещения на международных мероприятиях с участием Президента РФ и первых лиц РФ 
  • Выкуп и аренда номерного фонда под размещение официальных делегаций и аккредитованных участников 
  • Организация конгрессно-выставочного пространства мероприятия
  • Организация логистики мероприятия. Нами организованы международные мероприятия 
    •  G20 (Сочи-2013)
    • G8(Санкт-Петербург-2014)
    • ШОС и БРИКС(Уфа-2015)
    • Россия-АСЕАН(Владивосток -2016)
    • Фестиваль молодежи и студентов (Сочи-2017) 

СОЗДАНИЕ И УПРАВЛЕНИЕ СЕРВИСНЫМИ ОФИСАМИ И КОВОРКИНГАМИ

Это выгоднее на 15-30% Это улучшает производительность сотрудников на 12% Сотрудники становятся в 4 раза лояльнее Отличное соотношение гибкость/скорость

  • Офисы «Built-to-uite»– крупнейшие резиденты с индивидуальным запросом
  • Serviced offices – для более крупных компаний
  • Коворкинг – точка входа резидентов

Действующие объекты

Б. Грузинская ул., 12 стр. 2
Москва

Трансформация действующего БЦ класса «В+» в коворкинг и последующая распродажа частным инвесторам Площадь: 5500 кв.м Количество рабочих мест: 890 Дата открытия: октябрь 2019 года

 

ул. Космонавта Волкова, 6а
Москва

Первый коворкинг сети в Москве, действующий в составе гостинично-торгового комплекса «Арт-Москва». Площадь: 2800 кв.м Количество рабочих мест: 650 Дата открытия: октябрь 2018 года

 

Б. Сампсониевский пр., 61
Санкт-Петербург

 В ходе проекта выполнена трансформация БЦ класса С в современный коворкинг. Площадь: 3000 кв.м Количество рабочих мест: 600 Дата открытия: март 2017 года